Что относится к правоустанавливающим документам юридического лица

 

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва) Любой человек, являющийся владельцем какой-либо недвижимости, должен иметь в распоряжении определенную документа. Что такое учредительные документы? Что входит в учредительные документы юридического лица? Перечень регистрационных документов ООО в 2019 году

Содержание

Правоустанавливающие документы на объект недвижимости: виды и требования

Эти бумаги могут быть различными: в статье 17 ФЗ №122 РФ от г. приведен приблизительный перечень таких документов. Также законодательство подтверждает юридическую действительность тех бумаг, которые собственник получил в советское время или до того, как были приняты их нынешние формы (статьи 6, 14 и 17 ФЗ №122). Не нужно обменивать их на новые, но для того, чтобы совершать сделки, следует перерегистрировать свои права на недвижимое имущество.

Регистрация ООО

Юридический адрес ООО — это место нахождение его постоянно действующего исполнительного органа или лица, действующего от имени юридического лица без доверенности. Т.е., юридический адрес должен являться фактическим местом нахождения Общества, поскольку, на него направляются различные документы и письма в случае, когда учредитель или директор юридического лица не имеет возможности посетить налоговый орган лично. За осуществление деятельности Обществом не по указанному адресу наступает ответственность, которая способна обернуться штрафными санкциями, а в некоторых случаях и иском о принудительной ликвидации ООО.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Многие люди часто выбирают между договором инвестирования и ДДУ, причем второй считается наиболее оптимальным для частных лиц, поскольку непременно требуется государственная регистрация, а вот первый может не регистрироваться в Росреестре, так как необходимость в этом не прописывается в законодательстве.

Уставной документ организации

Тема нашего сегодняшнего разговора – учредительная документация. Согласно словарям, это пакет бумаг, представляющих основу (юридическую) деятельности любой фирмы, компании, организации и определяющих её правовой статус. Поскольку этот набор является «визитной карточкой» предприятия (его предоставляют едва ли не во все ведомства, банки, органы управления и регистрации ООО), стоит уделить ему хотя бы чуточку внимания. Итак, в рамках данной статьи постараемся раскрыть суть такого понятия, как уставной документ, обсудим, почему эти бумаги так важны, рассмотрим порядок и особенности их оформления.

Потеря и восстановление учредительных документов

На практике нередко документы, выданные исполнителю строго на определенное время:

  • Задерживаются исполнителем и возвращаются не вовремя.
  • В самом плохом случае – теряются (как по отдельности, так и целыми папками).

При утере неминуемо встает вопрос – как восстановить учредительные документы ООО, ЗАО, ОАО и т.д. Любопытно, что восстановление учредительных документов организации является весьма распространенной услугой, оказываемой многочисленными юридическими фирмами-регистраторами. В этом легко убедиться, достаточно ввести соответствующий запрос в поисковую строку Яндекса:

Из этого можно сделать вывод, что получить нужную информацию о порядке восстановления документов бывает непросто – Интернет заполнен лишь предложениями услуг. Рассмотрим ряд следующих особенностей процесса восстановления и получения дубликатов:

  • За восстановлением следует обращаться в налоговые органы по месту регистрации предприятия, если речь идет о документах, заверенных налоговым органом: Устав, Свидетельство о государственной регистрации (первичное), Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН). Форма заявления – произвольная, простая письменная.
  • За восстановление учредительных документов уплачивается госпошлина в размере от 200 р. до 800 р.
  • Срок изготовления дубликатов – до 5 рабочих дней.
  • Выдача дубликатов Свидетельств ГРН, или как это сейчас называется Листов записи, прекращена в связи с утратой силы Постановления Правительства от г. № 438 и изданием Постановления Правительства от № 462.
  • Для восстановления письма с кодами статистики следует обращаться в территориальный орган Госкомстата.
  • Все запросы на получение копий и дубликатов, а также непосредственное получение готовых документов в налоговых органах может осуществляться как руководителем организации, так и представителем на основании доверенности в простой письменной форме.
  • Выписка ЕГРЮЛ представляет всего лишь «срез» данных ЕГРЮЛ на момент времени, в связи с чем, смысла в ее «восстановлении» нет – достаточно запросить в ИФНС Выписку ЕГРЮЛ на текущую дату, в том числе через электронный сервис
  • Документы юридического дела, которые не содержат печать или подпись государственного (налогового) органа – Решения и Протоколы общих собраний учредителей (участников), Приказы Генерального директора, восстанавливаются без обращения в госорганы путем выпуска дополнительной копии (ий).
  • Печать юридического лица, сведения о выдаче и утере с 2002 г. не отражаются в обязательном порядке в общедоступном реестре печатей, также восстанавливается организацией самостоятельно.
Фото 1

Учредительные и другие правоустанавливающие документы

Копия приказа органа управления образования муниципального района или городского округа, регламентирующего ведение дополнительных (в том числе платных) образовательных услуг в учреждении образования через Централизованную бухгалтерию органа управления образования, или Копия приказа о выделении из Централизованной бухгалтерии образовательных учреждений, имеющих самостоятельный расчетный счет (с расторжением договора о бухгалтерском обслуживании с ЦБ).

Рекомендуем прочесть: Банкротство физических лиц бизнес

Правоустанавливающий документ: общая характеристика

  • унифицированные бланки договоров купли-продажи, мены или дарения;
  • свидетельство о праве наследования;
  • формы договоров на пожизненное содержание с условием иждивения;
  • договор участия в строительстве посредством внесения долевых платежей;
  • договор на безвозмездную передачу жилплощади в собственность отдельных категорий граждан;
  • решения суда, вступившие в законную силу;
  • прочие документы, утвержденные законом для подтверждения возникновения, перехода, прекращения или ограничения прав в отношении недвижимости.

Учредительные документы предприятия: виды, содержание, особенности оформления

Далее в течение пяти дней после оформления Решения необходимо пакет уставных документов направить в налоговую инспекцию.

  • Определяется лицо, которое становится ответственным за функционирование организации. Ген. директор является лицом, которое уполномочено заключать договоры и контракты.
  • Устав предприятия. На основании устава и функционирует создаваемая организация. Имеет юридическую организованность и основывается на Законе № 14-ФЗ. Устав не должен противоречить закону, а главы и статьи должны дублировать содержание закона. Готовый устав прошивают, страницы нумеруют, а текст скрепляется подписью и печатью.
  • Учредительский договор. В том случае, если учредителей общества с ограниченной ответственностью больше одного, заключается учредительный договор. В документе указывают, какой вклад в развития организации вносит каждый из участников, в какой доле он находится и какие у него полномочия и ответственность. Паспортные данные каждого из участников также указываются в тексте.
  • Приказ о назначении главбуха. В государственных органах во время регистрации предприятия требуют приказ о назначении на должность главного бухгалтера. На сотруднике лежит финансовая ответственность за вычисление налогов, ведение учёта и документооборота, расчёт с работниками и контрагентами организации. Документ можно составить после регистрации организации.
  • Договор аренды помещения (юр. адрес предприятия). В данный перечень документов, которые необходимо предъявлять для регистрации предприятия, стал входить договор аренды только в 2014 году. Отсутствие данного договора может стать причиной отказа открыть счёт в банке, потому что в случае невыполнения обязательств банку необходимо знать, по какому адресу обращаться.
  • Рекомендуем прочесть: Составить Завещание На Квартиру Сколько Стоит

    Устав ООО

    Согласно статье 12 закона «Об ООО» устав является единственным учредительным документом общества. В нём содержатся идентификационные признаки организации:

    • наименование ООО (полное и сокращенное) на русском языке, дополнительно также можно указать название на языке народов РФ или на иностранном языке;
    • место нахождения (населённый пункт, где зарегистрирована организация);
    • размер первоначального уставного капитала.

    Кроме того, устав должен включать в себя порядок деятельности общества, права и обязанности участников, процедуру перехода доли в УК другому лицу и другие обязательные сведения.

    Создать документы для регистрации ООО бесплатно

    С 2014 года статья 52 ГК РФ позволяет создавать организацию на основании типового устава. Правда, федеральная налоговая служба до сих пор не завершила разработку стандартных образцов. Типовой устав не надо распечатывать и подавать на регистрацию в инспекцию, достаточно отметить в форме Р11001, что общество действует на основании одного из утверждённых вариантов. Но и после их утверждения учредители вправе разрабатывать не типовой, а индивидуальный вариант устава.

    В нашем сервисе вы можете бесплатно и за несколько минут подготовить устав и другие документы для регистрации ООО.

    Наш образец устава включает в себя положения, необходимые для деятельности предприятия, вы можете взять его за основу и откорректировать по желанию. Если в дальнейшем вам потребуется изменить текст, надо сообщить в регистрирующую налоговую инспекцию о внесении изменений в устав по форме Р13001.

    За регистрацию изменений уплачивается государственная пошлина в размере 800 рублей. В статье «Внесение изменений в устав ООО 2019: пошаговая инструкция» вы найдете описание всех ситуаций, требующих подачи формы Р13001, и сам бланк заявления.

    Учредительные документы юридического лица

    Устав — единственный необходимый документ для АО, ООО и общества с дополнительной ответственностью (если они созданы одним лицом), муниципальных и государственных предприятий унитарного типа, потребительских и производственных кооперативов, фондов, общественных объединений, а также некоммерческих партнерств, организаций и учреждений.

    Перечень правоустанавливающих документов предъявляемых Заказчиком до заключения договора

    8.5. Наступление обстоятельств непреодолимой силы при условии, что приняты установленные меры по извещению об этом других сторон, продлевает срок выполнения договорных обязательств на период, по своей продолжительности соответствующий продолжительности обстоятельств и разумному сроку для устранения их последствий.

    Какие документы относятся к учредительным?

    • Устав Общества
    • Свидетельство о государственной регистрации (ОГРН)
    • Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
    • Выписка ЕГРЮЛ
    • Запись (лист) ИФНС об изменениях в ЕГРЮЛ (в прошлом – Свидетельства о регистрации внесения изменений в ЕГРЮЛ и в Устав)
    • Письмо с кодами статистики
    • Приказ о назначении руководителя
    • Протокол (Решение) о создании Общества
    • Протоколы (Решения) общего собрания участников/акционеров

    Устав – единственный учредительный документ

    Вышеперечисленные документы юрдела также зачастую называют учредительными, хотя это не совсем верно, т.к. в соответствии со ст. 52 Гражданского кодекса РФ к учредительным документам российских юридических лиц, за исключением хозяйственных товариществ, относится только Устав.

    В любой организации учредительные документы, как правило, хранятся в отдельной папке, которая, в свою очередь, хранится в отдельном шкафе (сейфе). Специальные требования к порядку и срокам хранения установлены, например, для акционерных обществ . Для остальных организационно-правовых форм (например, для ООО), порядок и сроки хранения строго не регламентированы.

    Все документы должны выдаваться под подпись!

    Общепринято, что ответственность за хранение учредительных документов, как и договоров, возлагается на бухгалтерию предприятия. В то же время, юристы могут взаимодействовать с процессом обработки, когда передают (получают) документы для нотариального заверения либо по запросам государственных органов, проверяющих, контрагентов. Таким образом, любой документ на протяжении своего жизненного цикла может неоднократно передаваться на руки сотруднику. В этом случае, должен быть обеспечен контроль их движения и возврата.

    Для этих целей необходимо вести рукописный реестр (или в формате MS Excel), запись которого должна содержать следующие сведения:

    • Выданный документ: его название, тип (оригинал/копия), количество листов.
    • Исполнитель, получивший документ.
    • Дата выдачи.
    • Дата возврата (Выдан до).

    Документ, выданный исполнителю из папки «юрдела», должен временно заменяться листом-заместителем, содержащим сведения записи выдачи, а также подписи лиц, выдавшего и получившего документ. Этот лист-заместитель также часто именуется лист, или опись, или протокол, или акт передачи.

    Что такое правоустанавливающие документы

    • договоры любых видов отчуждения имущественных прав: покупка недвижимости, ее продажа, дарение, обмен, приватизация;
    • акты рабочей комиссии, которые фиксируют завершение строительства и ввода объекта в эксплуатацию;
    • нотариально заверенное свидетельство о наследстве;
    • решения судов или утвержденные мировые соглашения, которые определяют настоящего собственника квартиры, дома и земельного участка;
    • бумаги об отсутствии долгов по выплате пая в ГСК, ДСК, ЖСК.
    Рекомендуем прочесть: Сделали Пристройку К Дому Без Разрешения Как Оформить

    Правоустанавливающие документы — что это такое

    Постановлением Минюста N226 заверена инструкция о порядке выдачи и заполнения свидетельств о регистрации, сообщений сделок с недвижимостью и данные о зарегистрированных правах, а также об отказах в регистрации прав недвижимости. Все данные предоставляются в форме выписок из ЕГРП и справок о наличии правоустанавливающих распоряжений.

    Юридические услуги

    Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в форме хозяйственных товариществ и обществ, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий. В Гражданском кодексе РФ приведен закрытый перечень коммерческих организаций. Наиболее распространенными являются следующие формы коммерческих организаций: общество с ограниченной ответственностью, закрытое акционерное общество, открытое акционерное общество, унитарные предприятия.

    Проверка правоустанавливающих документов организации

    Достаточно часто (в 30% случаев) в ходе проверок выявляются нарушения в учредительных документах организации, что может повлечь иск о ликвидации юридического лица (ст. 61 ГК РФ). Согласно ст. 7 Закона РФ от N 943-1 «О налоговых органах Российской Федерации» такой иск может быть заявлен налоговыми органами. Возможными последствиями данного нарушения являются также неполучение лицензии, отказ контрагента от подписания договора.

    Что входит в список учредительных документов

    • учредительный договор;
    • протокол собрания учредителей;
    • приказ о назначении определенного лица на пост директора;
    • приказ о найме главного бухгалтера;
    • выписка, сделанная из государственного реестра;
    • индивидуальный код статистики;
    • устав организации;
    • договор на аренду здания, в котором будет находиться эта компания;
    • собственный регистрационный номер;
    • ИНН.

    Свидетельство о государственной регистрации юридического лица

    Рекомендуем прочесть: Прожиточный минимум август 2019

    Вопросы и ответы

    Источники

    Использованные источники информации.

    • https://exjurist.ru/yuristy-i-advokaty/uchreditelnye-dokumenty-i-pravoustanavlivayushhie-dokumenty
    • https://exjurist.ru/stroitelstvo/pravoustanavlivayushhie-dokumenty-predpriyatiya-eto
    • https://you-right.ru/stati/dela-yurlic/hranenie-i-vosstanovlenie-uchreditelnyh-dokumentov-organizacii
    • https://www.regberry.ru/registraciya-ooo/uchreditelnye-dokumenty-ooo
    0 из 5. Оценок: 0.

    Комментарии (0)

    Поделитесь своим мнением о статье.

    Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


    Написать комментарий